5 неща, за които да внимаваме при избора на услуга за отдаване под наем


5 неща, за които да внимаваме при избора на услуга за отдаване под наем


Ако мислите да използвате услуга за отдаване под наем за ваканционния си апартамент или вашия апартамент под наем, има някои ключови характеристики, които трябва да търсите, преди да поемете ангажимент. Разбира се Вие ще искате да поклучите най-добрата възможна услуга, като същевременно печелите максимални печалби от вашето ваканционно жилище под наем.

Ето пет основни характеристики, които всяка услуга за наем на имоти трябва да предлага.

1. Отлично обслужване на клиентите

Вашите гости ще ви запомнят по услугата, която получават по време на престоя си във вилата под наем, апартамента или ваканционния имот. Избраната от вас услуга за отдаване под наем трябва да предлага отлично обслужване на клиентите, и да може да предоставя препоръки от доволни собственици на имоти. Вашите гости трябва да пристигнат в чиста вила, дом или апартамент.

При наемане за ваканция, голф почивка или друга почивка, всеки гост трябва да получи пакет за добре дошли, включително указания до имота под наем, както и полезна информация за околността. Ако имате апартамент под наем, с наемателите трябва да се отнасят добре. Събирането на плащания под наем, сервизната поддръжка и съдействие при настройването на местни комунални услуги и телефони трябва да се осигуряват с лекота и задълбоченост.

2. Управление на почистването

Услугата за наем на имот трябва да осигурява надеждно управление на почистването. Може да живеете твърде далеч, за да се справите с почистването или да управлявате камериерска услуга. Ако живеете в Англия или САЩ, но ако ваканционният ви имот или апартамент под наем се намира във Фуенхирола, Михас, Пуерто Банус или Елвирия в Испания, тогава ще ви е необходима услуга за отдаване под наем, която ще се грижи внимателно за почистването. За ваканционни наеми, и наеми на вили трябва да се осигури почистване между престоя на всеки гост, а понякога и през седмицата на престоя. За ваканционни домове и вили тревата също трябва да се поддържа. Уверете се, че това е включено във вашата услуга.

3. Държане на ключове, опис и подобни нужди

Може да не успеете да се справите с местни поръчки за ваканционния си наем или апартамент под наем. Следователно, трябва да бъдат поверени на службата за наем на имоти. Някои нужди, за да се поддържа законно функциониращото имущество под наем, включват държане на ключове, застраховка, данък върху имота и налози, разрешителни за строеж или лицензиране, управление на банкови сметки, настройка на телефон и комунални услуги и таксуване и др. Друга важна област е инвентаризацията. Мебелите и другите ценности във вашия апартамент или вила под наем трябва да се съхраняват в списък с инвентаризация и да се проверяват физически всеки път, когато гостите си заминават. Ако живеете в друга държава, но притежавате имот под наем в район на Испания или, която и да е европейска държава, тогава очевидно ще ви трябва някой на място, който може да провери инвентара Ви вместо вас. Изберете услуга за отдаване под наем на имот, която предоставя тези видове услуги, за да премахне притесненията, докато сте далеч.

4. Реконструкция на сградата и основни ремонти

Друга характеристика, която трябва да се търси в услугата за отдаване под наем, е дали те предоставят услуги за ремонт на сгради или основни ремонти. Ползата от това е, че доставчикът вече ще има контакти за извършване на необходимите задачи. Няма да ви се налага да прекарвате безкрайни часове, опитвайки се да намерите надежден изпълнител или майстор.

5. Насърчаване на отдаването под наем на апартамент или ваканционен имот

Проверете, за да сте сигурни, че услугата за отдаване под наем ще популяризира вашия апартамент под наем или наемане на ваканционен имот. Промоциите ще увеличават броя на наемите и печалбите ви всяка година. Услугата за отдаване под наем на имоти може да се справи с вашата реклама на местно, национално и международни ниво. Ако имат уебсайт, то можете да популяризирате ваканционните си имоти в сайта. Ако сте собственик на ваканционно жилище в близост до голф игрища, уверете се, че те ще рекламират вашия имот от гледна точка на „голф ваканции“.

Имайте предвид тези функции по време на търсенето на услуга за отдаване под наем. Избирайки услуга със страхотни функции, ще имате спокойствие, знаейки, че ваканционният Ви имот или апартамент под наем е в добри ръце!

Коментари

Все още няма коментари


 
^ Най-горе